Reparación hogar

De la novela de Liz Rosenberg, ver Reparaciones (novela).

Para otros usos de "reparación", ver Mantenimiento, reparación y operaciones.

Reparación hogar implica el diagnóstico y resolución de problemas en un Inicioy está relacionado con el mantenimiento casero para evitar tales problemas. Muchos tipos de reparaciones son"Hágalo usted mismo"Proyectos (DIY), mientras que otros pueden ser tan complicados, desperdiciador de tiempo o arriesgados como para sugerir la ayuda de un cualificado Handyman, Gerente de la propiedad, contratista/Builder, u otros profesionales de la. Reparación no es necesariamente igual a mejoras para el hogar, aunque muchas mejoras pueden resultar de reparaciones o mantenimiento. A menudo los costes de las reparaciones mayores justifican la alternativa de inversión en mejoras a gran escala. Puede tener tanto sentido para actualizar un sistema casero (con un mejorado) en cuanto a repararlo o incurrir siempre-más-frecuente y costoso mantenimiento para un sistema ineficaz, obsoleto o morir. Para un proyecto de BRICOLAJE, también es útil para establecer límites sobre cuánto tiempo y dinero que estés dispuesto a invertir antes de decidir una reparación (o lista de reparaciones) es abrumador y desalentando y menos probable que nunca se completó.

Gastado, consumido, embotado, sucio, obstruido

Reparaciones a menudo significan el simple reemplazo de los componentes gastados o usados previsto renovarse periódicamente por el propietario de una casa, como quemado bombillas de luz, desgastada baterías, o llenadas en exceso aspiradora bolsas. Otra clase de reparaciones del hogar se refiere a la restauración de algo a una condición útil, como el afilado herramientas o utensilios, reemplazando con fugas grifo lavadoras, limpieza de plomería trampas, canales de la lluvia. Debido a la precisión requerida, herramientas especializadas o peligros, algunos de estos son los mejores dejó a los expertos como un fontanero. Una reparación de emergencia que sea necesaria en esta área se está desbordando aseos. La mayoría de ellos tiene una válvula en una tubería por debajo o detrás de ellos para el suministro de agua se puede apagar mientras que las reparaciones sean realizadas, ya sea por eliminación de una obstrucción o reparar un mecanismo roto.

Roto o dañado

Tal vez las reparaciones más desconcertantes que el propietario de una casa se rompen o dañado cosas. En la era de la obsolescencia incorporada para muchos productos, es a menudo más conveniente sustituir algo en lugar de intentar repararlo. Un reparador se enfrenta a las tareas de precisa identificar el problema y luego encontrar los materiales, suministros, herramientas y habilidades necesarios para suficientemente la reparación. Algunas cosas, como ventanas rotas, electrodomésticos o muebles se pueden llevar a un taller de reparaciones, pero hay muchas reparaciones que pueden realizarse fácilmente, como remendar los agujeros en yeso y paneles de yeso, limpieza de manchas, reparación ventanas agrietadas y sus pantallas o sustitución de un interruptor eléctrico roto o salida. Otras reparaciones pueden tener cierta urgencia, como a tubos de agua rotos, puertas rotas, cierres o windows o un tanque de agua o techo agujereado, y este factor puede justificar sin duda pedir ayuda profesional. Un manitas de la casa puede convertirse en hábil para lidiar con dichas reparaciones inmediatas, para evitar mayor daño o pérdida, hasta un profesional puede ser convocado.

Mantenimiento

Mantenimiento periódico también pertenece a la clase general de reparaciones del hogar. Estas son las inspecciones, ajustes, limpieza o sustituciones que se deben hacer regularmente para asegurar el correcto funcionamiento de todos los sistemas en una casa y para evitar emergencias costosas. Los ejemplos incluyen pruebas anuales y ajuste de alarma sistemas, calefacción o sistemas de enfriamiento (electrodos, termoparesy filtros de combustible), sustitución de tratamiento de aguas componentes o filtros de tratamiento de aire, purgar radiadores de calefacción y tanques de agua, descongelar un congelador, bobinas del refrigerador vacío, relleno seco dren de piso trampas con agua, limpieza de canales de la lluvia, caños y desagües, tocando casa gastadas pintura y sellos de tiempo, limpieza y creosota hacia fuera de chimenea chimeneas, que pueden ser mejor dejaron a un barrido de la chimenea.

Ejemplos de mantenimiento menos frecuente del hogar que debe ser regularmente pronóstico y presupuesto repintado o coloración de metal o madera al aire libre, pintura albañilería, impermeabilización albañilería, limpieza de sistemas sépticos, sustitución de electrodos de sacrificio en calentadores de agua, reemplazando viejos lavadora mangueras (preferiblemente con acero inoxidable mangueras menos propensos a estallar y causar una inundación) y otras mejoras en el hogar como la sustitución de sistemas obsoletos o envejecimiento con vida útil limitada (calentadores, estufas de madera, bombas de agua y asfálticos o madera techo Tejas y revestimiento.

Está a menudo en la parte inferior de tareas de la gente lista de tareas de mantenimiento del hogar, tales como paisajismo, ventana y canal, limpieza, poder lavar el revestimiento y duro-scape, etc.. Sin embargo, estas tareas de mantenimiento pagan por sí mismos con el tiempo. A menudo, se podrían producir lesiones al operar maquinaria pesada o al subir escaleras o techos alrededor de su casa, así si un individuo no está en la condición física adecuada para llevar a cabo estas tareas, entonces deberían consultar a un profesional. Falta de mantenimiento costará más debido a costes más altos asociados con reparaciones o reemplazos a realizar más adelante. Requiere disciplina y aptitud para reparar y mantener la casa en buenas condiciones de aprendizaje, pero es una experiencia satisfactoria para realizar reparaciones incluso aparentemente menores.

Operaciones de buena

Otra relacionadas con el tema para evitar costosas reparaciones (o desastres) es el correcto funcionamiento de un hogar, incluidos los sistemas y aparatos, de forma que previene el daño o que prolonga su utilidad. Por ejemplo, en latitudes más altas, incluso una canaleta limpia puede de repente construir una presa de hielo en invierno, forzando el agua a sin protección material para techos, resultando en fugas o inundaciones incluso dentro de las paredes o habitaciones. Esto puede evitarse mediante la instalación de barrera contra la humedad debajo de las tejas. Cauteloso-propietario de una casa debe estar alertas a las condiciones que pueden resultar en problemas más grandes y tomar medidas correctivas antes de daño o lesión. Puede ser más fácil virar hacia abajo un poco de alfombra desgastada que reparar un gran parche dañado por mal uso prolongado. Otro ejemplo es buscar la fuente de ruidos inusuales o huele al mecánico, eléctrico o plomería sistemas operan — a veces indican problemas incipientes. Se debe evitar sobrecargar o lo contrario usar sistemas, y una sobrecarga recurrente puede indicar el tiempo para una actualización.

Infiltración del agua es una de las fuentes más insidiosas de daños a la casa. Fugas pequeñas pueden conducir a las manchas de agua y madera podrida. Madera suave y podrida es un destino atractivo para termitas y otros insectos madera-perjudicial. Desatendido, una pequeña pérdida puede conducir a daño estructural significativo, haciendo necesario el reemplazo de vigas y estructura.

Con una útil selección de herramientas, los materiales típicos y suministros en mano y algunas reparaciones información o experiencia, un propietario de casa o manitas deben ser capaz de llevar a cabo un gran número de reparaciones del hogar DIY e identificar aquellos que necesitan la atención especializada de los demás.

Remediación de problemas ambientales

Cuando se vende una casa, se realizan inspecciones que pueden revelar riesgos ambientales tales como radón gas en el sótano o el suministro de agua o friable amianto materiales (los cuales pueden causar cáncer de pulmón), peeling o perturbado pintura de plomo (un riesgo para niños y mujeres embarazadas), en el suelo aceite de calefacción tanques que pueden contaminar agua subterránea, o molde puede causar problemas para las personas con asma o alergias. Típicamente el comprador o hipoteca prestamista requiere estas condiciones para ser reparado antes de permitir que la compra al cierre. Ha desarrollado toda una industria de contratistas de remediación ambiental para ayudar a los dueños de casa a resolver este tipo de problemas.

Véase también

• Cableado eléctrico
• Handyman
• Servicio de limpieza
• Mejoras para el hogar
• Cableado de la casa
• HVAC - calefacción, ventilación y aire acondicionado
• Mantenimiento, reparación y operaciones
• Plomería
• Detector de humos
• Herramientas
• Acondicionamiento para el invierno

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