Buydown
A buydown es un hipoteca técnica donde el comprador intenta obtener un menor financiamiento tasa de interés por lo menos los primeros años de la hipoteca.[1] El vendedor de la propiedad generalmente provee los pagos de la hipoteca préstamos institución, que, a su vez, reduce tasa de interés mensual y pago mensual por lo tanto el comprador. Esto normalmente se hace por un período de uno a cinco años. En un mercado de vendedores el vendedor podría elevar el precio de compra para compensar los costos de la buydown pero en la mayoría de los mercados no sería para su propia ventaja para utilizar un buydown como un incentivo si van a compensar el beneficio al aumentar el precio.[2] En la mayoría de los casos, el buydown no implica ni el vendedor. Es un acuerdo entre el prestamista y el comprador.
También puede utilizar la opción buydown en un refinanciamiento.
Referencias
- ^ "Definición del buydown"Diccionario
- ^ "Casas: ahorro lento-mercado - el"compra de abajo""CNN Money
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