Tasa de interés seguro
Tasa de interés seguro protege el titular de un préstamo o hipoteca de tasa variable de aumento de las tasas de interés. Generalmente se ofrece independientemente del préstamo original y típicamente como una alternativa a un rehipotecas sobre una tasa fija.
Como el póliza de seguro protege sólo contra el riesgo de aumento de los pagos tasas de interés (y no del prestatario pagar amortizaciones) no hay ningún requisito para el asegurador comprobar el estado de crédito del comprador o el valor de cualquier activo asegurado.
La ausencia de costos de arreglo y valoración, banco y legal cobra significa que seguro de tasa de interés puede ser más barato proporcionar que un rehipotecas. La ausencia de verificación de crédito y valoraciones significa que se puede hacer disponible a todos los titulares de un préstamo a tasa variable.[1]
Como tasa de interés seguro protege al titular del aumento de las tasas de interés pero no aumenta su tasa de pago inicial, si las tasas de interés caen, el tomador podrá ver un beneficio en los pagos reducidos en su hipoteca o préstamo en comparación con una alternativa de tasa fija.[2]
Historia (UK)
Comité de política monetaria miembro Profesor David Miles primera tasa de interés destacado seguro en la revisión de Miles[3] en 2004, encargado por Gordon Brown. Profesor Miles sugirió que proporcionaría una mayor seguridad en el financiamiento de la vivienda. En el presupuesto 2008, HM Treasury[4] anunció que la industria estaba lista para lanzar un producto tan.
En julio de 2008 MarketGuard lanzó una póliza de seguro de tasa de interés RateGuard.[5][6]
Referencias
- ^ Countrywide anuncia nuevo acuerdo de MarketGuard, 18 de noviembre de 2010
- ^ Rehipotecar opciones, Daily Telegraph, 05 de mayo de 2011
- ^ El mercado hipotecario del Reino Unido: Teniendo una visión de largo plazo
- ^ UK Housing Finance Review 2008
- ^ Los propietarios ofrecen más seguridad con tasa de interés seguro, Daily Telegraph, 12 de marzo de 2008
- ^ MarketGuard
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