Seguro de garantía de alquiler
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Este artículo Necesita referencias adicionales para verificación. (Septiembre de 2014) |
Garantía de alquiler es una forma de seguros donde, por una cuota anual relativamente pequeña, propietarios puede proteger contra la pérdida de Alquiler. Normalmente, "Propietario Alquiler garantía seguro" se combina con 'Legal asistencia seguros' por el que se cubren los gastos jurídicos de un propietario de recuperación de alquiler o desalojar a un inquilino no paga.
Según Bagrat Bayburtian, Vicepresidente de soluciones de producto para CoreLogic, hay aproximadamente 2,2 millones de propietarios e inquilinos juicios presentados cada año (esto no incluye aquellas disputas que fueron negociadas por el propietario y el inquilino fuera de corte).[citación necesitada] Con un estimado 40 millones alojamientos a través de los Estados Unidos,[citación necesitada] Eso significa ir a 5.5% de todas las unidades de alquiler en los Estados Unidos a través de una acción judicial de propietarios e inquilinos cada año. [1]
Generalmente, el pago del seguro comienza sólo después de un mes. Es generalmente una condición de este tipo de políticas que los propietarios sean sus inquilinos profesionalmente crédito-revisado antes de entregar las llaves. Este producto fue ofrecido tradicionalmente en el Reino Unido y ahora se ha ampliado a los E.e.u.u. con jugadores como Lloyds de Londres empresas de respaldo durante los últimos 3 años.[citación necesitada]
La garantía de alquiler es una forma muy útil de seguro, particularmente donde los propietarios dejan sus bienes sin un permitir que el agente, como los controles necesarios implicados en realidad tienden a disuadir a los inquilinos pícaro que lo contrario gravitarían hacia propiedades, siendo que en privado.[opinión]
Todas las compañías en esas políticas de suscripción del Reino Unido debe ser registrado por el Autoridad de servicios financieros.
Seguro de garantía de alquiler es diferente de un esquema de garantía de alquiler, que es un servicio que administra una propiedad residencial a cambio de una porción de la renta fija. El dueño es pagado su cuota, incluso si la propiedad está vacía o por defecto en el alquiler de inquilinos: en ese sentido, funciona como una forma de seguro.
Hay muchas empresas que financian este producto, en Australia, Suncorp, CGU, Allianz y ACE seguros son todos los jugadores claves incluyendo también QBE que recientemente se han ampliado su alcance a Estados Unidos donde han establecido Aon Alquiler proteger con Aon Risk Services
Véase también
- Seguro de propietarios
- www.NationsLease.com-USA sólo
- Esquemas de alquiler garantizado-Reino Unido solamente
Referencias
- ^ https://www.aonrentprotect.com/sites/Rent/pages/Risks-facing-Residential-Landlords.aspx
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