Préstamos de la sección 502

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Préstamos de la sección 502 son préstamos de una vivienda rural, administrado por el Servicio de vivienda rural(RHS), autorizado bajo la sección 502 de la Ley de vivienda de 1949. Los prestatarios pueden obtener préstamos para la compra o reparación de nuevo o existente de vivienda unifamiliar. Los préstamos se hacen directamente por RHS (7 CFR 3550) o por prestamistas privados con una garantía del USDA (7 CFR 1980). Los prestatarios con ingresos de 80% o menos de la media de la zona pueden ser elegible para préstamos directos de 33 años y pueden recibir crédito de interés para traer la tasa de interés tan bajas como 1%. En un determinado año fiscal, al menos el 40% de las unidades financiadas bajo esta sección debe ser formado disponibles sólo a muy escasos o individuos (inferior al 60% de la media de la zona) con términos a 38 años. Los prestatarios deben tener los medios para pagar los préstamos, pero ser incapaz de garantizar crédito razonable términos en otros lugares. Los prestatarios con ingresos de hasta el 115% de la media de la zona pueden ser elegibles para préstamos garantizados de 30 años de prestamistas privados. Se da prioridad a los compradores primerizos y los RHS puede requerir que los prestatarios completan una casa propia programa de asesoramiento.

Referencias

  • Este artículo incorporamaterial de dominio público desde el Servicio de investigación del Congreso documento "Informe para el Congreso: Agricultura: un glosario de términos, programas y leyes, edición 2005" por Jasper Womach.

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