Firma de cortesía
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A firma de cortesía es un servicio proporcionado a fideicomiso, título y empresas a cerrar la hipoteca Inmobiliaria, refinanciar, y las transacciones de préstamo.
Por lo general, documentos de bienes raíces están firmados y las transacciones están cerradas en un lugar predeterminado del establecimiento, como una firma de fideicomiso, una compañía de título o una fiscalía. Si no es conveniente para una de las partes el tiempo ni el lugar, luego una firma de cortesía se puede organizar, en el que los documentos se reenvían al y firmas son tomadas por otra oficina o persona que no está manejando el establecimiento real. Si, por ejemplo, una transacción de bienes raíces está cerrando en una compañía de título en California, pero es un vendedor en Nueva Jersey, los documentos pueden enviarse a la filial de esa compañía de título en Nueva Jersey para la firma. Esa oficina realizará una firma de cortesía y devolver los documentos firmados a la oficina de California para el cierre.
Cortesía fichajes pueden tener lugar en las oficinas empresa tradicionales de hipoteca, fideicomiso, abogado y título. Pero una firma de cortesía también puede tener lugar en un hogar, hospital o en cualquier lugar conveniente. Una firma de cortesía se lleva a cabo siempre por un cortesía firmante. A Notario público normalmente realiza el papel como varios de los documentos pueden necesitar ser notariada.
La cuota por este servicio puede ser absorbida por un fideicomiso, título o hipotecario, o cargada al cliente sobre el cierre de su transacción. Es preferible hacer estos arreglos firmas cortesía con el establecimiento oficial bien previamente para garantizar que la transacción se cierre a tiempo.
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