Préstamo compensado (finanzas)
Un préstamo compensado es un tipo de arreglo préstamo, generalmente para un hipoteca, en el cual un prestatario también mantiene un cuenta de ahorros con el prestamista. En lugar de recibir interés en la cuenta de ahorros, el pago de interés sobre el préstamo se calcula solamente sobre el saldo neto del préstamo menos la cuenta de ahorros. El pago se calculará sobre el importe total del préstamo, sin embargo, así haciendo pagos regulares pagará el préstamo más rápido que un préstamo estándar con la misma tasa de interés, cantidad y pago periódico.
Los prestamistas por lo general cobran una mayor tasa de interés sobre préstamos compensación que otros tipos de préstamos. Esto hace préstamos compensación sólo una buena idea para los prestatarios que normalmente tienen saldos de caja grande. Si el dinero para ser utilizado para compensar está permanentemente disponible para pagar la hipoteca y no necesaria para gastos de emergencia, los prestatarios están normalmente mejores pre pagar una hipoteca más típica.
Compensadas muchos de los préstamos también son flexibles en sus cantidades de pago periódico, permitiendo sobrepago, o pago insuficiente si se ha efectuado previo pago en exceso. Esto los hace más atractivo a parte de la población capaz de utilizarlos (aquellos con ingresos irregulares), pero no una clave define característica del préstamo.
Referencias
- "Las compensaciones no son ninguna panacea". Telegraph.co.uk. 2005-08-18. de 2007-02-06.
- Thornhill, Jo (2005-10-31). "Compensar las hipotecas: golpeado o pierda?". thisismoney.co.uk. de 2007-02-06.
Véase también
- Acuerdo de compensación
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