Ingeniería, procura y construcción

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El contratista EPC (EPCC) se compromete a entregar EPC, que es un acrónimo Ese está parado para Ingeniería, Licitaciones y construcción. Es una forma común de contratación acuerdo dentro de la industria de la construcción.

Contenido

  • 1 Fondo
  • 2 Funciones
  • 3 Responsabilidades del propietario y el contratista
  • 4 Arena global
  • 5 Certeza de costo
  • 6 Responsabilidad del propietario
  • 7 Véase también
  • 8 Referencias

Fondo

Bajo un contrato EPC, los diseños del contratista la instalación, procura los materiales necesarios y construye el proyecto, ya sea directamente o por el trabajo. En algunos casos, el contratista conlleva el riesgo de proyecto para el calendario, así como el presupuesto a cambio de un precio fijo, llamado alzado DISEÑO según el acuerdo alcance del trabajo.[1]

Cuando el alcance está restringido a la ingeniería y contratación, esto se conoce como un EP, E y P o E + P contrato. Esto se hace a menudo en situaciones donde la construcción es demasiado arriesgado para el contratista o cuando el propietario hace la construcción.[2]

Las 'llaves' de una planta encargada se entreguen al propietario por un monto acordado, al igual que un constructor entrega las llaves de un piso al comprador. (Uno debe reconocer que algunos contratos EPC finalizan en terminación mecánica pero antes de puesta en marcha mientras diseño contratos siempre incluyen la puesta en marcha). EPC está ganando importancia en todo el mundo. Se requiere buena comprensión por la EPCC para devolver un beneficio. Un propietario decide para un contrato EPC por razones que incluyen:[citación necesitada]

  • Tensión reducida para el dueño
  • Trabajo fácil y el crecimiento de la empresa.
  • Punto único de contacto para el dueño simplifica las comunicaciones.
  • Disponibilidad inmediata de la puesta en marcha de servicios
  • Asegura la calidad y reduce problemas prácticos de otras maneras[aclaración necesitado]
  • Propietario protegido contra cambios en los precios de materiales, mano de obra, etc..
  • Costo es conocido en el inicio del proyecto

Además el emplazamiento de la planta, en un contrato EPC define el propietario:

  • Ámbito de aplicación y las especificaciones de la planta
  • Calidad
  • Duración del proyecto
  • Costo

El costo (el precio a pagar el EPCC) es negociado y fue aprobado y pagado en cuotas acordados.

Funciones

Funciones de ingeniería

  • Iniciación
  • Implementación
  • Planificación y programación
  • Estimación → solicitud de presupuesto
  • Valoración
  • Diseño

Funciones de adquisición

  • Compra
  • Acelerar
  • Recibir
  • Facturación
  • Reconciliación

Funciones de construcción

  • Calendario de construcción
  • Manejo de materiales en el sitio
  • Actividades de construcción
  • Comunicaciones del cliente in situ
  • Valoración y flujo de efectivo
  • Cierre

Responsabilidades del propietario y el contratista

Una vez firmado un contrato EPC, el contratista EPC se convierte en responsable de completar el proyecto según el tierno condiciones. El contratista EPC, a su vez, puede contratar a los subcontratistas o proveedores sub para completar diferentes porciones. Pago acorde con el trabajo realizado (además de un adelanto) normalmente es preferido por un contratista.[citación necesitada]

Los proyectos son más propensos a tener éxito cuando el propietario:[citación necesitada]

  • Define garantías bien
  • Define el alcance y la calidad muy cuidadosamente
  • Define los hitos meticulosamente
  • Define las cláusulas Bonus
  • Define LDcláusulas /penalty
  • Realiza un pago términos muy específicos

El contratista también tiene maneras de mejorar el éxito del proyecto:[citación necesitada]

  • Adopta las condiciones y términos similares como propietario en cuanto a calidad, garantía etc. para subcontratos y proveedores
  • No mantenga condiciones abiertas
  • Coordinar atentamente para reducir las posibilidades de errores en el sitio.

Arena global

Un contrato EPC es un acuerdo complejo. En un contexto global, gestión de EPC es más compleja. El EPCC debe tener los datos y conocimientos en todos los campos requeridos. Algunas áreas importantes son:[citación necesitada]

  • Condiciones del mercado local de capacidades y la disponibilidad de mano de obra y materiales
  • Código local, legal etc., requisitos
  • Disponibilidad de personal de supervisión local
  • Disponibilidad locales de servicios de ingeniería
  • Rendimiento y experiencia del subcontratista local y global

Certeza de costo

Una razón principal que propietario puede preferir un arreglo de EPC es "certeza de costo". Un contrato EPC une al contratista para entregar el proyecto a un precio predeterminado, firme independientemente de cualquier incremento en los costos que pueda incurrir el contratista después de la firma del contrato. Sin embargo, cambia a especificaciones iniciadas por el propietario (mejores acabados por ejemplo) pueden ser incorporados a través de un "cambio de orden". El propietario y el contratista negocian el precio para realizar los cambios, y estos cambios y precios se registran en el documento de orden de cambio.[citación necesitada]

Responsabilidad del propietario

Para asegurar la calidad, el propietario debe seleccionar un contratista EPC experimentado. Cambios en el ámbito de trabajo pueden afectar el riesgo, costo y horario de proyecto. Tales cambios son responsabilidad del propietario.[citación necesitada]

Véase también

  • EPCM
  • EPCI
  • DISEÑO

Referencias

  1. ^ Botines, Phil; Nick Henchie (noviembre de 2007). "Worlds Apart: cuestiones de EPC y EPCM contratos: riesgo y asignación" (PDF). Mayer Brown. 2009-04-15.
  2. ^ "Proyecto Diccionario de gestión". projectauditors.com. 2014-04-02.

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