Garantía de la casa
A garantía de la casa es un acuerdo contractual que suministró un dueño de una casa cualquiera de un número de diferentes tipos de entidades como los constructores de viviendas, grupos de gestión de riesgo u otros. La industria de la garantía de la casa fue fundada en 1971 por Escudo de American Home.[1]En el más estricto sentido jurídico una garantía de ningún tipo dentro de los Estados Unidos debe adherirse a las directrices federales y establecer en los Estados los niveles del gobierno. Pero las palabras no siempre utilizan explícitamente que significa que una garantía legal está siendo transportado. En muchos casos, al menos en los Estados Unidos, una garantía de la casa no es una garantía en absoluto sino más bien un servicio a domicilio contrato cubre los costos de reparación o reemplazo de electrodomésticos, principales sistemas tales como calefacción y enfriamiento y posiblemente otros componentes de un hogar, estructural o de otra manera. El contrato de servicio a domicilio generalmente cubre equipos y aparatos, tales como lavavajillas, plomería sistemas y sistemas eléctricos, que fallan debido al desgaste normal. La cobertura varía significativamente a través de empresas de garantía de la casa. Los contratos de garantía de la casa no cubren todas las reparaciones de la casa.
Contenido
- 1 Cobertura
- 2 Controversia
- 3 Referencias
- 4 Enlaces externos
Cobertura
Cobertura básica incluye plomería, sistemas eléctricos, calefacción y electrodomésticos grandes tales como refrigeradores, lavavajillas y hornos. Muchas compañías cobran cobertura adicional para las aplicaciones tales como lavadoras y secadoras de ropa, que generalmente no están cubiertos. Los compradores deben leer el contrato de garantía de la casa cuidadosamente para entender las coberturas, limitaciones y exclusiones.
En algunos Estados como Nueva Jersey[2] por ejemplo, los constructores de casas nuevas se requieren para proporcionar una garantía de la casa a esos hogares compras. Aunque la terminología es idéntica, estos planes de garantía de la casa difieren de los ofrecidos a los dueños de casa existentes o a través de transacciones de bienes raíces que incluyan la compra de viviendas existentes. La cobertura puede ser muy diferente de otros acuerdos de nombradas similar.
Garantía de la casa es uno de varios términos para un contrato entre los dueños de casa y las empresas que cubren algunos de los costos asociados con reparaciones específicas y reemplazos de los objetos del hogar. Las industrias relacionadas a menudo utilizan términos tales como contrato de servicio residencial y plan de garantía del aparato. Así como es el caso con la garantía de la casa en Estados como Florida,[3] los contratos de servicios residenciales están regulados en algunos Estados como Texas.[4] Es de valor para los consumidores a entender las regulaciones de su estado para empresas que ofrecen para proporcionar mantenimiento o reparar servicios o cobertura para gastos ya que algunas empresas pueden estar operando sin licencia adecuada. Los consumidores pueden evitar a veces presa a empresas sin licencia mediante la consulta de las políticas de su estado y otra información con respecto a la garantía de la casa y servicios similares. En algunos casos las listas actuales de las empresas con licencia están disponibles para los consumidores a verificar en los sitios web de las agencias estatales de gobierno.
En los Estados Unidos, primas anuales generalmente van desde $300 a $450 USD. Habrá cuota de comercio servicio adicional (deducible) de 50 a 100 dólares por incidente de servicio. Mayoría de las empresas no permita que los propietarios de viviendas combinan dos reparaciones con tarifa de un servicio de comercio. Por ejemplo, si el interruptor eléctrico necesita una reparación y fregadero de la cocina está obstruido, tendrás que pagar el costo del comercio servicio dos veces.
Controversia
Algunas quejas comunes que tienen los clientes de garantía de la casa:
- Empresas de garantía negar la reclamación alegando negligencia de mantenimiento del propietario
- Empresas de garantía negar la afirmación debido a un "problema preexistente"
- Empresas de garantía siempre reparacion el aparato, incluso cuando es tan mal en cuanto a ser reemplazado
Garantía de la casa empresas negar la negación sistemática y afirman que los clientes necesitan prestar cuidadosa atención al contrato. Los contratos de garantía especifican que no se obstruyan las condiciones preexistentes y problemas que surgen debido a la falta de cuidado y mantenimiento apropiados.
No es muy común encontrar empresas que abren el negocio durante un período corto de tiempo y luego desaparecen. Alrededor de 20 empresas salieron del negocio entre 2013 y 2014.[5]
Los compradores son alentados a verificar las calificaciones de proveedor de las empresas que venden el producto.
Referencias
- ^ https://www.ahs.com/includes/about.jsp
- ^ https://www.NJ.gov/DCA/divisions/Codes/offices/nhw_for_builders.html
- ^ https://www.Floir.com/Sections/Specialty/is_sp_index.aspx
- ^ https://www.TREC.state.TX.US/licenses/RSC_info.asp
- ^ https://www.homewarrantyreviews.com/out-of-Business-companies
[1]
Enlaces externos
- ^ www.globalhomewarranties.com